《中国海洋报》点赞龙港新城—— 以生态优先谋划滨海新城

  短短十几年慢慢强盛向着生态型、低碳型、智慧型、宜居型的现代化滨海城区的目标不断前进。  短短十几年慢慢强盛向着生态型、低碳型、智慧型、宜居型的现代化滨海城区的目标不断前进。9月12日《中国海洋报》记者走进龙港新城感受这片正在崛起的投资兴业热土的魅力。

  
  “老改革”遇到了“新瓶颈”
  从小渔村到小镇再到强镇龙港用了不到30年的时间走出了一条颇具代表性的我国农村城镇化发展道路。
<71亿元综合实力位列全国百强镇第18位。   然而进入新世纪以来随着经济规模与人口数量的不断增长日益捉襟见肘的城镇空间让发展正酣的龙港镇遭遇了瓶颈。   据苍南县龙港新城开发建设管理委员会党组书记、主任黄文友介绍苍南自古就有“七山二水一分田”之称土地资源正本就较为稀缺。   随着经济的快速发展加之原有城市空间布局不尽合理人多地少的发展困境愈加出色。   目前只有16平方公里的龙港镇老城区已拥挤了20多万的人口交通、教育、医疗、文体等基础设施和公共配套的供需言行相诡越来越出色;经济发展遭遇掣肘企业用地难、产业集聚罪贯满盈、人才留不住等问题日渐出色。   走在龙港镇老城区感受最为直观的就是交通难。   老城区道路大多窄小即使不是早晚高峰期各式汽车和三轮车、摩托车甚至言行相诡车都拥挤在一条行车道上熙熙攘攘拥堵不堪。   交通拥堵久治不愈城市空间布局难以优化经济社会发展限制重重倒逼龙港镇起初找寻发展出路城市转型与空间拓展已迫在眉睫。   五大优势助推龙港新城崛起   20世纪初龙港人将找寻出路的目光集中在了毗邻老城区的东南方向那里的一片自然形成的盐碱滩涂——江南海涂成为承载龙港转型发展的希望所在。   龙港镇推动新城建设的步伐慢慢开启并不断加速。   2002年江南海涂围垦工程正式列入浙江省滩涂围垦总体规划。   2005年项目用海获得国家批复。   2007年正式开工。      历经十多年的建设龙港新城拔地而起慢慢成型。一座西起时代大道、东至东海岸边、南至崇家岙港区、北至鳌江南岸的现代化滨海新城暴露活着人面前。      作为苍南县实施“双海双区”战略主阵地龙港新城集聚土地资源、区位、港口、能源、环境“五大优势”布局中央商务区、产业集聚区、港口经济区、现代农业综合区和新城拓展区“五大区块”力图成为温州南部城市建设、发展升级的新亮点、新标杆。   据苍南县龙港新城开发建设管理委员会党组成员、副主任刘仕亮介绍龙港新城集聚的五大发展优势有力推动了新城建设。    <94公顷(亩)。其中围垦堤坝用海面积1383亩农业用地约4404亩围垦建设用地约亩。   区位优势方面龙港新城位于鳌江入海口南岸地理位置卓绝交通便利。即将通车的甬台温高速复线、228国道贯穿新城正在建设的温州轻轨s3线在此设有站点建成后将在中断龙港镇异国高速出口历史的同时将龙港新城与温州、瑞安等城市快速连接形成半小时生活圈。   龙港新城内纵贯苍南县城的灵海大道横贯东西即将全线贯通的世纪大道连接南北组成了龙港新城纵横交错的城市交通脉络。      港口优势方面龙港新城拥有崇家岙、舥艚两个作业区。尤其是正在谋划中的崇家岙作为苍南、平阳、泰顺三县唯一的万吨级以上出海通道建成后将成为浙南地区大中型综合性万吨级商港成为温州南部商贸物流集散中央。整个崇家岙港区建成后将会更加有力地拉动龙港新城经济发展。   与此同时龙港新城周边的宜山、钱库、金乡等工业重镇城市化发展步伐较快基础设施比较完善服务业配套较为健全使得龙港新城拥有比较广阔的发展腹地和产业与人口集聚基础。   华润苍南发电厂落户龙港则为新城发展提供了充满的电力和供热保障。   新城建设生态环境保护优先   一座城不仅要有楼群广厦更要有碧水绿茵。   黄文友说早在规划之初龙港新城就将生态环境保护放在第一位以“海湖互济、河湖相通、水系自然、水城交融、人水和谐”为生态建设目标规划了月湖、翠湖、中央湖等各类湖体公园力图打造产城人和谐发展的山水生态城。   站在龙港新城最外围的防潮堤坝上海风清徐放眼向外望去一片广袤无际的滩涂镶嵌在海岸边。滩涂上插满了一排排养殖所用的木杆成群的白鹭展翅飞翔。   北面一片片新种植的红树林绿荫婆娑摇曳生姿。   几个“讨小海”的当地渔民正一腿跪在“泥马”上一腿撑在泥巴里深一脚浅一脚地往前移动着不时停下来挖出泥螺、蛏子等滩涂海产。   一位渔民告诉记者今天他挖了三四斤香螺市价每斤约80元半天的劳作就能赚得二三百元这令他非常痛快和满意。   而在此之前当地滩涂海产并不丰富也卖不上价钱。   据了解围垦之前滩涂因受鳌江再接再厉污水排放影响河道水质浑浊污染较重。“以前这里闻起来有一股臭味养殖的文蛤等海产品质量不高效益很低很多养殖户都被迫转行干别的去了。”   后来随着鳌江流域污水排放治理的强力推进以及围垦工程的井然实施新淤涨的滩涂生态环境得到改善海产品质显着高于以前很多原本阔别的养殖户又回来了。      正大农业园打造城市“绿肺”   俯瞰龙港新城规划图位于城区中央的农业用地尤为引人注目这里拥有新城面积最大的湖泊(面积约3000亩)。随着泰国正大集团的入驻这里正成为龙港新城城市发展的“绿肺”有力提升了新城的城市品质。   2017年10月苍南县与泰国正大集团签订框架协议决定在龙港新城中央打造集休闲观光体验、安全食品供应、创业孵化基地于一体的滨海现代农业休闲体验园。      今年9月中旬的正大滨海农业园里一片金黄色的水稻随风摇曳颗粒饱满丰收在望。“再过10天左右就能收割了。”正大集团副总裁李友痛快地说。   正大集团在该农业园里所种的水稻有个闻名遐迩的名字——“海水稻”。事实上海水稻只是俗称它的精确名称叫“耐盐碱优质稻米水稻”。这一由我国知名水稻学家袁隆平院士造就出的水稻品种主攻的方向是破解盐碱地治理这一世界性难题。      据正大集团副总裁李友介绍今年5月28日龙港新城盐碱地作为我国东南沿海新生盐碱地代表类型与其他四大盐碱地代表以及延安南泥湾次生盐碱与退化耕地同时插秧如今4个月过去了新种植的海水稻即将实现当年栽植当年收获的预期目标。   李友说原因是第一年种植土壤还未得到充足改良因而产量展望不会太高。“但我们看重的是永远收益再过三四年经过采用物理和生物技术改良土壤这里的盐碱地水稻产量将会有显着提高。   ”据他介绍今年正大集团只在农业园里试种了10亩的海水稻明年计划扩大至300亩。   据记者了解除了试种海水稻正大集团还在此试种了抗盐碱的油菜、西瓜等品种未来计划种植更多的蔬菜和花卉品种。   据介绍正大滨海生态农业园总投资额达20亿元截至目前已完成园区定位及规划方案对于未来发展李友说他们将建设正大品牌农业发展中央、欢乐海岸农场、智慧农业产业园、海田湿地公园、生态农业示范园、东海田园风情游憩带、龙港共享农庄七大业态在倾力打造从农田到餐桌的食品产业链的同时也将发展农业观光旅游使其成为周边居民休闲娱乐观光的好地方助力龙港新城建设人与自然和谐共处的山水生态城。      筑巢引凤变身投资开发热土   产业兴则城市兴。一个城市的发展离不开工业集聚和推动。   近年来随着新项目的不断引进企业纷纷入驻龙港新城担负起了老城及周边城镇产业升级的转型承接成为一块创业创新、投资开发的滨海热土。   永益集团股份有限公司就是其中之一。这个隶属于苍南县金乡镇的本地企业在山东、广州、深圳、上海都建有分厂但其位于金乡镇的总部基地却原因厂区面积窄小紧要影响企业发展。“多年来我们一直期盼能扩大生产为家乡经济多做贡献。   但是异国土地可用只能走出去建厂。”公司董事长林尔生如是说。这几天公司申请的50多亩龙港新城工业土地获得批准这让他分外痛快。“过一段时间我们就计划在龙港新城建立新的厂区这将极大提高我们企业的生产能力。”谈及未来规划和发展林尔生信心十足。   当地另一家企业丰华科技集团已入驻4年多。该公司法人代表张勇说原址的厂房面积只有30多亩随着企业的发展窄小的场地早已不能知足企业转型升级需要。   龙港新城的开发建设让正在找寻新址的他们看到了在本地建厂的希望。2011年该企业获得了50多亩的工业用地。      走进该企业宽敞高大的厂房四处传来了轰隆隆的机器声却只有寥寥几个工人在忙碌。张勇说老厂区的车间原因场地所限作威作福对设备更新换代新的厂房则全部配备了自动化生产系统因而只需要很少的工人就能完成以前同等数量的生产任务。   “以前的机器只能每分钟生产50米~100米的不干胶现在我们每分钟能生产200米~300米。”张勇说“龙港新城的开发建设解了我们企业发展的燃眉之急。   ”   不仅是转型承接龙港新城致力成为温州市大都市区南部副中央核心区的发展目标也正吸引着周边企业纷纷入驻。3年前华昊无纺布有限公司落户龙港新城。      该公司总经理林国华对记者说:“龙港新城的开发建设对我们当地企业来说是巨大的利好消息永远以来受土地制约企业发展受限我们一直在找寻出路。”他表示当地土地资源普遍稀缺很多本地企业只能外迁但从综合成本考虑企业更希望建在陆运和海运兼有的临港地区。   目前该公司已在龙港新城建成了占地面积约63亩的新厂房另有占地面积约86亩的厂区也将于明年10月竣工。   “我们的新厂房距离崇家岙港区开车只要6分钟以后生产的货物走海运非常方便。”林国华说。   “栽下梧桐树引得凤凰来”。得天独厚的五大发展优势科学合理的城市规划布局日新月异的龙港新城正吸引着众多企业的入驻。(来源:中国海洋报)